49 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 932 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 64 mètres
- - La Ville Gozet à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1502 mètres
- - Collège Jean Zay à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2102 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 558 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Miscailloux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Miscailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Miscailloux dans son marché local
Prix du 49 Rue Miscailloux par rapport à la voie
Sur Rue Miscailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 49 Rue Miscailloux se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Miscailloux se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Miscailloux
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Miscailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Miscailloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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