4 bis Rue Mizault, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Mizault, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 bis Rue Mizault, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 30 mètres
- - Montluçon Rimard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 711 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 422 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Mizault
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Mizault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Mizault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Mizault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mizault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mizault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Mizault dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Mizault par rapport à la voie
Sur Rue Mizault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 bis Rue Mizault se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Mizault par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Mizault se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
