1 Rue Molière, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

667 €

de 458 € à 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Molière, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 4.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Molière, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 62 mètres
- Montluçon Rimard à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1585 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1482 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 422 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 115 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Molière(701€)

2 bis Rue Molière(701€)

2 ter Rue Molière(667€)

7 Rue Molière(668€)

15 Rue Barathon(599€)

13 Rue Barathon(600€)

17 Rue Barathon(661€)

15 bis Rue Barathon(661€)

Prix du 1 Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 1 Rue Molière se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Molière par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.25 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.