2 bis Rue Molière, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

701 €

de 458 € à 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Molière, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°2 ter0.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Molière, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 74 mètres
- Montluçon Rimard à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1597 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1483 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 419 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 119 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Molière(667€)

2 Rue Molière(701€)

1 Rue Molière(667€)

7 Rue Molière(668€)

1 Rue de la Reunion(757€)

1 bis Rue de la Reunion(702€)

17 Rue Barathon(661€)

15 bis Rue Barathon(661€)

Prix du 2 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 bis Rue Molière se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Molière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.92 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.