16 bis Rue Molière, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 33.7 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 bis Rue Molière, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 134 mètres
- - Montluçon Rimard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 498 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 214 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Molière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 16 bis Rue Molière se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Molière par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Molière se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
