19 Rue Molière, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Molière, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 29.04 % à celui du n°17 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Molière, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 125 mètres
- - Montluçon Rimard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 488 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 54 mètres
Ventes au 19 Rue Molière
Les 2 ventes au 19 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Molière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Molière dans son marché local
Prix du 19 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 19 Rue Molière se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Molière par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Molière se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 19 Rue Molière à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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