7 bis Rue Molière, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 bis Rue Molière, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 79 mètres
- - Montluçon Rimard à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 497 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 388 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 152 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Molière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 bis Rue Molière se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Molière par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Molière se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
