9 Rue Molière, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 339 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Molière, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Molière, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 85 mètres
- Montluçon Rimard à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1591 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 495 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1520 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 381 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 160 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Molière(1 497€)

11 Rue Molière(1 498€)

8 Rue Molière(1 494€)

6 Rue Molière(1 458€)

4 Rue Molière(1 497€)

5 Rue Molière(1 492€)

12 Rue Molière(1 473€)

3 Rue Molière(1 428€)

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 9 Rue Molière se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.25 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.