22 Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mondétour, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 84 mètres
- - La Ville Gozet à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1038 mètres
- - Collège Jean Zay à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mondétour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mondétour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mondétour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mondétour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mondétour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mondétour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mondétour dans son marché local
Prix du 22 Rue Mondétour par rapport à la voie
Sur Rue Mondétour, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 22 Rue Mondétour se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mondétour par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mondétour se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
