38 Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mondétour, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°34 et de 5.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 29 mètres
- - La Ville Gozet à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1133 mètres
- - Collège Jean Zay à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 53 mètres
Ventes au 38 Rue Mondétour
Une vente a été recensée au 38 Rue Mondétour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mondétour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mondétour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mondétour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mondétour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mondétour dans son marché local
Prix du 38 Rue Mondétour par rapport à la voie
Sur Rue Mondétour, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 38 Rue Mondétour se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mondétour par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mondétour se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
