34 Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mondétour, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 18 mètres
- - La Ville Gozet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1108 mètres
- - Collège Jean Zay à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mondétour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mondétour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mondétour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mondétour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mondétour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mondétour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mondétour dans son marché local
Prix du 34 Rue Mondétour par rapport à la voie
Sur Rue Mondétour, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 34 Rue Mondétour se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mondétour par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mondétour se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
