19 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 594 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 19 Rue Paul Bert se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Paul Bert se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -41.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 19 Rue Paul Bert à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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