2 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bert se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
