2 bis Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue Paul Bert, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Bert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 bis Rue Paul Bert se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Bert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Bert se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
