5 Rue Pierre Brossolette, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pierre Brossolette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 192 mètres
- - Montluçon à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1156 mètres
- - Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 773 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Brossolette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 Rue Pierre Brossolette se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Brossolette se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 5 Rue Pierre Brossolette à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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