2 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Leprat, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 75 mètres
- - Montluçon Rimard à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1219 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 923 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 129 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Leprat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Leprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Leprat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Leprat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leprat, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue Pierre Leprat se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Leprat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Leprat se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
