9 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 109 mètres
- - Montluçon Rimard à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2303 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2186 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Leprat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Leprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Leprat dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Leprat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leprat, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 9 Rue Pierre Leprat se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Leprat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Leprat se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Leprat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Leprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pierre Leprat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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