28 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 703 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 6.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 28 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 219 mètres
- La Ville Gozet à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 225 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 361 mètres

Ventes au 28 Rue Pierre Leroux

Les 0 ventes au 28 Rue Pierre Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 28 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 28 Rue Pierre Leroux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Leroux se situe 17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.94 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.