30 bis Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 bis Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 202 mètres
- - La Ville Gozet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pierre Leroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 30 bis Rue Pierre Leroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Pierre Leroux se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
