40 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°34 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 162 mètres
- - La Ville Gozet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 257 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Leroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 40 Rue Pierre Leroux se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Leroux se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
