34 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 34 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 176 mètres
- - La Ville Gozet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 245 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Leroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 34 Rue Pierre Leroux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Leroux se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
