53 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°82 et de 3.47 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 19 mètres
- - La Ville Gozet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1418 mètres
- - Collège Jean Zay à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1996 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 53 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 53 Rue Pierre Leroux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Pierre Leroux se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Pierre Leroux
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