86 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

777 €

de 652 € à 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°840.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 83 mètres
- La Ville Gozet à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 379 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 241 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 422 mètres

Ventes au 86 Rue Pierre Leroux

Les 0 ventes au 86 Rue Pierre Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 86 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 86 Rue Pierre Leroux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pierre Leroux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.71 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(751 €)

Rue de la Septree, 03100 Montluçon(734 €)

Rue Jules Renard, 03100 Montluçon(720 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.