84 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

778 €

de 652 € à 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°86 et de 0.13 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 84 Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 87 mètres
- La Ville Gozet à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1453 mètres
- Collège Jean Zay à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1928 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1450 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 243 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Pierre Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 84 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 84 Rue Pierre Leroux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Pierre Leroux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Pierre Leroux se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(751 €)

Rue Charles - Louis Philippe, 03100 Montluçon(677 €)

Rue Jules Renard, 03100 Montluçon(720 €)

Rue Montcourtais, 03100 Montluçon(666 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.