Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 628 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 11 Rue Pierre Semard se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Semard se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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