Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°37 et de 17.77 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 530 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 39 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 39 Rue Pierre Semard se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Semard se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jouan Immobilier - Montlucon
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