1 Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

921 €

de 591 € à 1 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 26 mètres
- Montluçon Rimard à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 385 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 249 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 288 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 159 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Les 0 ventes au 1 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 1 Rue Racine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.83 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.