62 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°81 et de 1.5 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montcourtais.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 142 mètres
- - La Ville Gozet à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1447 mètres
- - Collège Jean Zay à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1875 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 413 mètres
Ventes au 62 Rue Raquin
Une vente a été recensée au 62 Rue Raquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 62 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 62 Rue Raquin se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Raquin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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