77 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°75 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 149 mètres
- - La Ville Gozet à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1448 mètres
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1866 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 77 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 77 Rue Raquin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Raquin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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