89 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Raquin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°72 et de 10.31 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Raquin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 166 mètres
- - La Ville Gozet à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1415 mètres
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1866 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Raquin dans son marché local
Prix du 89 Rue Raquin par rapport à la voie
Sur Rue Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 89 Rue Raquin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Raquin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Raquin se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Raquin
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Raquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Raquin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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