17 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 197 mètres
- - La Ville Gozet à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1375 mètres
- - Collège Jean Zay à 518 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 253 mètres
Ventes au 17 Rue Rene Descartes
Une vente a été recensée au 17 Rue Rene Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rene Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 17 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 17 Rue Rene Descartes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rene Descartes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rene Descartes se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
