Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix Rue Eugène Delacroix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Delacroix se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 36.1 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Delacroix à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Delacroix est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 124 mètres
- - La Ville Gozet à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1312 mètres
- - Collège Jean Zay à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1574 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 487 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Delacroix
Adresses Rue Eugène Delacroix
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