2 Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue René Viviani, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 234 mètres
- - La Ville Gozet à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1317 mètres
- - Collège Jean Zay à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3066 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 203 mètres
Ventes au 2 Rue René Viviani
Une vente a été recensée au 2 Rue René Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 2 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue René Viviani se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Viviani par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Viviani se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue René Viviani
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue René Viviani
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