28 Rue Romaine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 994 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Romaine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 4.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 28 Rue Romaine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaine à 119 mètres
- Montluçon à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1503 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 777 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1430 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Romaine(1 155€)

32 Rue Romaine(1 207€)

24 Rue Romaine(1 153€)

29 Rue Romaine(1 156€)

34 Rue Romaine(1 217€)

35 Rue Romaine(1 289€)

34 bis Rue Romaine(2 175€)

34 ter Rue Romaine(1 274€)

Prix du 28 Rue Romaine dans son marché local

Prix du 28 Rue Romaine par rapport à la voie

Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 28 Rue Romaine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Romaine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,231 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Place des Iles, 03100 Montluçon(1,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.