28 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 28 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 119 mètres
- - Montluçon à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 28 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 28 Rue Romaine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Romaine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
