9 Rue Romaine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

924 €

de 654 € à 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Romaine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Romaine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaine à 8 mètres
- Montluçon à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1560 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 875 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1309 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Romaine(923€)

13 Rue Romaine(924€)

2 Rue Romaine(925€)

14 Rue Romaine(907€)

12 Rue Appienne(925€)

10 Rue Appienne(895€)

1 Quai du Cher(926€)

14 Rue Appienne(924€)

Prix du 9 Rue Romaine dans son marché local

Prix du 9 Rue Romaine par rapport à la voie

Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 9 Rue Romaine se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Romaine se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.63 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(736 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(693 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(886 €)

Place des Iles, 03100 Montluçon(753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.