26 Rue Ronsard, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Ronsard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 237 mètres
- - Montluçon Rimard à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 967 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 498 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 564 mètres
Ventes au 26 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 26 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ronsard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 26 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 26 Rue Ronsard se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ronsard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ronsard se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 26 Rue Ronsard à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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