27 Rue Ronsard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Ronsard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 222 mètres
- - Montluçon Rimard à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 953 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Ronsard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 27 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 27 Rue Ronsard se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Ronsard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Ronsard se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.74 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Ronsard à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Ronsard est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
