3 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 710 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et de 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 101 mètres
- La Ville Gozet à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 724 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 673 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 393 mètres

Ventes au 3 Rue Saint - Exupéry

Les 0 ventes au 3 Rue Saint - Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint - Exupéry dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Rue Saint - Exupéry se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint - Exupéry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Exupéry se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon(1,104 €)

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon(1,099 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(967 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint - Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint - Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.