7 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint - Exupéry, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°9 et de 6.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 118 mètres
- - La Ville Gozet à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 692 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 393 mètres
Ventes au 7 Rue Saint - Exupéry
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint - Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint - Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint - Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint - Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint - Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint - Exupéry dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Rue Saint - Exupéry se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint - Exupéry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint - Exupéry se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
