9 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint - Exupéry, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 128 mètres
- - La Ville Gozet à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 752 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 703 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint - Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint - Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint - Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint - Exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint - Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint - Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint - Exupéry dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Rue Saint - Exupéry se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint - Exupéry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint - Exupéry se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
