13 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

746 €

de 558 € à 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de 1.63 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 159 mètres
- Montluçon à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1325 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 595 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 87 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 181 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-jean

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 13 Rue Saint-jean se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-jean se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.83 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(604 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(608 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(641 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.