22 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 156 mètres
- - Montluçon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 147 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 22 Rue Saint-jean se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-jean se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
