23 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 769 € à 1 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°25 et de 14.3 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 124 mètres
- Montluçon à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 609 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 72 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 136 mètres

Ventes au 23 Rue Saint-jean

Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

255 000 €(785 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•325 m²

23 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 23 Rue Saint-jean se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-jean se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.96 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.