3 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°2 bis et du 12.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 108 mètres
- - Montluçon à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 3 Rue Saint-jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
