19 Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 108 mètres
- - La Ville Gozet à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 739 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 248 mètres
Ventes au 19 Rue Saint Just
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Just, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 19 Rue Saint Just se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint Just se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 19 Rue Saint Just à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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