26 bis Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 bis Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 94 mètres
- - La Ville Gozet à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 729 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 261 mètres
Ventes au 26 bis Rue Saint Just
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Saint Just, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 26 bis Rue Saint Just se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Saint Just se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
