5 Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 160 mètres
- - La Ville Gozet à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 748 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 234 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Just
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Just, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 5 Rue Saint Just se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Just se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
