11 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint - Nicolas, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 1.43 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1082 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 130 mètres
- - Montluçon Rimard à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 293 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint - Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint - Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint - Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 11 Rue Saint - Nicolas se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint - Nicolas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint - Nicolas se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
