3 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint - Nicolas, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 211 mètres
- - Montluçon Rimard à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint - Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint - Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint - Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint - Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint - Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint - Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 Rue Saint - Nicolas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint - Nicolas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Nicolas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
