1 Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 147 mètres
- - La Ville Gozet à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1383 mètres
- - Collège Jean Zay à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2845 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint - Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint - Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint - Simon dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint - Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 1 Rue Saint - Simon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint - Simon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint - Simon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint - Simon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint - Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint - Simon
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